韓国住宅協会は15日、「2026改正版建設鑑定実務の主な変更点説明会」を開き、10年ぶりに改正された建設鑑定実務の主な変更点を説明する。改正は、裁判所の瑕疵判定に事実上の基準として機能し、瑕疵補修方法・一次代金の算定・防水層の厚さ・タイルの埋め戻し率及び付着強度などの項目が変更され、鑑定結果と訴訟判断に直接的な影響を与える見通しだ。

ハン・サンミンHanbyol Law LLC弁護士は今回の説明会で「防水厚さ基準変更に伴う実務対応方案」を発表する。ハン弁護士は、変更された基準が瑕疵立証と免責判断に及ぼす法的影響の分析を基に、現場検査・測定基準の再検討、施工・補修記録の補強、契約書及び瑕疵補修手続きの調整、証拠収集と法的防御戦略の策定など、実務的・法的な準備策を中心に具体的な対応策を提示する予定だ。会員企業の現場管理と訴訟対応に実質的な助けになるよう、事例と点検項目などを案内する予定だ。