A氏は年収7000万ウォンであるにもかかわらず、株式・仮想通貨への投資の失敗により約2億ウォンの債務を抱えている一方、時価4億2000万ウォンのマンションを所有し、賃貸保証金2億3000万ウォンを差し引いた純資産は約1億8000万ウォンとなっている。 投資による債務も個人再生の対象となるが、清算価値保障の原則上、保有財産の処分価値に相当する額を弁済しなければならないという点こそが核心的な争点であり、裁判所は純資産が相当額ある場合、財産の処分を求める可能性が高い。

Hanbyol Law LLCのキム・ヨンデ弁護士は、マンションを売却した後、その差額で賃貸借契約を締結し、賃貸借保証金を免除財産として認めさせた上で、個人再生を申請するよう勧告した。 この方法は清算価値を下げ、裁判所が要求する弁済額を減らすことができるため、住宅を維持した場合に月数百万ウォン台（例：月約350万ウォン×5年）に達しうる負担に比べ、実質的な債務軽減効果が高いと説明した。